San Francisco

ค่าเช่าสำนักงานในซานฟรานซิสโก แพงกว่าในนิวยอร์กแล้ว

By: mk on Sun, 2016-01-10 18:14

การบูมของบริษัทไอทีสหรัฐ อันมีศูนย์กลางอยู่ที่เมืองซานฟรานซิสโก ส่งผลให้ค่าเช่าสำนักงานในซานฟรานซิสโกแพงขึ้นเรื่อยๆ และล่าสุดแพงกว่า "ทำเลทอง" ย่านแมนฮัตตันของนครนิวยอร์กแล้ว

สถิติค่าเช่าในไตรมาส 4/2015 พบว่าเมืองซานฟรานซิสโกมีค่าเช่าเฉลี่ย 72.26 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ในขณะที่แมนฮัตตันอยู่ที่ 71.85 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ถ้าเทียบอัตราการขึ้นค่าเช่า พบว่าซานฟรานซิสโกเพิ่ม 14% ส่วนแมนฮัตตันเพิ่ม 7%

นอกจากปัจจัยเรื่องบริษัทไอทีบูม ยังมีปัจจัยเรื่องปริมาณพื้นที่สำนักงานในซานฟรานซิสโกที่มีจำกัดด้วย ตัวอย่างบริษัทไอทีที่อยู่ในเมืองซานฟรานซิสโกได้แก่ Twitter, Uber, Airbnb

ที่มา - The New York Times, ภาพประกอบโดย Frank Schulenburg / Wikipedia

ร้านอาหารจีนในซานฟรานซิสโกติดป้ายด่าลูกค้า "ใส่ผงชูรสแล้วไงล่ะ"

By: mk on Sun, 2014-09-21 15:33

ร้านอาหารจีนเล็กๆ แห่งหนึ่งในซานฟรานซิสโกชื่อ SO ประกาศปิดร้านหนึ่งวัน โดยแปะป้ายกระดาษไว้ที่หน้าต่างมีความว่า "เราปิดเพราะพวกคุณ เหล่าลูกค้านั่นแหละ" และ "เราใช้ผงชูรส เราไม่เชื่อในอาหารออแกนิค และอย่าพูดถึงอาหารไร้กลูเตนเลย"

พนักงานของร้านให้ข้อมูลว่าลูกค้าบางรายปฏิเสธไม่จ่ายค่าอาหารเพราะ "้เผ็ดเกินไป" และวิจารณ์อาหารของกุ๊ก (ซึ่งเป็นเจ้าของร้าน) ในแง่ประโยชน์ต่อสุขภาพจนเขาเครียดและไม่สามารถทำอาหารต่อไปได้ ต้องหยุดพักหนึ่งวัน (ร้านกลับมาเปิดทำการเป็นปกติในวันต่อมา)

ประเด็นเรื่องคำวิจารณ์ของลูกค้าต่อร้านอาหารกำลังเป็นประเด็นใหญ่ในสหรัฐอเมริกา โดยเฉพาะคำวิจารณ์ผ่านแอพรีวิวร้านอาหารอย่าง Yelp ซึ่งร้านค้าโวยวายว่ากลั่นแกล้งและส่งผลกระทบต่อยอดขายของร้าน

ที่มา - Eater SF

หมายเหตุ: กลูเตน (gluten) เป็นโปรตีนชนิดหนึ่งที่พบในธัญพืช เช่น ข้าวสาลี ข้าวบาร์เลย์ ซึ่งมีคนบางกลุ่มแพ้โปรตีนประเภทนี้ ช่วงหลังเราเลยเห็นอาหารที่เขียนว่า gluten-free ในกลุ่มอาหารเพื่อสุขภาพทั้งหลาย

แอพจองที่จอดรถ MonkeyParking โดนเบรกโดยเทศบาลเมืองซานฟรานซิสโก

By: mk on Fri, 2014-07-18 17:08

MonkeyParking เป็นแอพสำหรับ "จอง" และ "ซื้อขาย" ที่จอดรถริมถนน ไอเดียของมันคือที่จอดรถสาธารณะหายาก แต่คนที่จำเป็นต้องหาที่จอดรถจริงๆ (เช่น ไปธุระแถบนั้น) อาจยินดี "จ่าย" ให้เจ้าของรถที่จอดอยู่ในทำเลที่ระบุ เพื่อขอ "ซื้อ" ที่จอดรถต่อจากผู้จอดคนนั้น

MonkeyParking เป็นแอพที่ทำตัวเป็นสื่อกลาง ให้ผู้ที่กำลังวนรถหาที่จอด "เสนอราคา" ที่ยินดีจ่ายให้กับเจ้าของรถที่จอดอยู่ในบริเวณนั้นนำรถออกจากช่อง และเข้าไปจอดแทน

แอพตัวนี้พัฒนาโดยทีมผู้สร้างชาวอิตาลี และเปิดให้บริการในกรุงโรมเป็นที่แรก อย่างไรก็ตาม ความพยายามของ MonkeyParking ขยายตลาดมายังซานฟรานซิสโก (เมืองที่สอง) ต้องหยุดชะงักลง เพราะเทศบาลเมืองมองว่าเป็นการนำที่จอดรถสาธารณะไปสร้างผลประโยชน์ให้คนเฉพาะกลุ่ม และสั่งให้ MonkeyParking หยุดดำเนินการทันที (ซึ่งทางบริษัทก็ปิดบริการในซานฟรานซิสโกไปก่อนที่จะแก้ปัญหาตรงนี้ได้)

นอกจาก MonkeyParking แล้ว ยังมีแอพอีกสองตัวที่ทำหน้าที่คล้ายๆ กันคือ Sweetch กับ Parkmodo ซึ่งน่าจะได้รับผลกระทบจากคำสั่งของเมืองซานฟรานซิสโกด้วย

ข่าวนี้น่าจะเป็นอีกตัวอย่างหนึ่งของความขัดแย้งระหว่าง sharing economy เศรษฐกิจใหม่ในยุคแห่งแอพ กับกฎเกณฑ์หรือกฎระเบียบแบบเดิมๆ ที่กำลังถูกท้าทาย

ที่มา - BBC, Monkey Parking

Subscribe to RSS - San Francisco