Property

แกรนด์คาแนลแลนด์เปิดตัวโครงการอาคารสูงสุดในอาเซียน 125 ชั้น มูลค่าโครงการ 18,000 ล้านบาท

By: magnamonkun on Tue, 2014-10-14 13:51

บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) (GLAND) เปิดเผยว่า มติที่ประชุมของบริษัทเมื่อวันที่ 14 ตุลาคม พ.ศ. 2557 ได้อนุมัติให้บริษัทดำเนินการพัฒนาโครงการอาคารอสังหาริมทรัพย์แบบประสมความสูง 125 ชั้น (615 เมตร) ภายในพื้นที่โครงการเดอะ แกรนด์ พระราม 9 บริเวณสี่แยกพระราม 9 - รัชดาภิเษก - ดินแดง (ที่ตั้งศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9) โดยตั้งทุนในการก่อสร้างโครงการทั้งหมดไว้ที่ 18,000 ล้านบาท

สำหรับอาคารดังกล่าวจะประกอบไปด้วยพื้นที่ศูนย์การค้า ส่วนโรงแรม อาคารศูนย์ประชุม และส่วนอาคารสำนักงานระดับพรีเมี่ยม โดยมีพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด 149,083 ตารางเมตร บนพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมด 322,645 ตารางเมตร โดยแกรนด์คาแนลแลนด์คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2558 ใช้เวลาในการดำเนินการก่อสร้างโครงการทั้งหมด 6 ปี และคาดว่าเมื่อแล้วเสร็จ อาคารหลังนี้ก็จะกลายเป็นอาคารระฟ้าที่สูงที่สุดในภูมิภาคอาเซียน

สำหรับที่มาของโครงการดังกล่าวเกิดขึ้นจากการที่บริษัทเล็งเห็นว่า ที่ดินในพื้นที่ดังกล่าวมีศักยภาพในการพัฒนาให้กลายเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพมหานคร ดังนั้นบริษัทจึงมีแนวคิดที่จะพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ และมีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น เพื่อให้สอดคล้องกับตัวพื้นที่ตั้งให้ได้มากที่สุด แทนการพัฒนาโครงการตามแผนธุรกิจเดิมที่เคยได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมเมื่อวันที 28 เมษายน พ.ศ. 2554 และวันที่ 25 เมษายน พ.ศ. 2556

พร้อมกันนั้น มติที่ประชุมยังได้มีการอนุมัติให้บริษัทออกและเสนอขายหุ้นกู้ในวงเงินไม่เกิน 4,000 ล้านบาท เพื่อนำมาใช้ในการพัฒนาโครงการต่างๆ ของบริษัทในอนาคตต่อไป

ที่มา - สำนักข่าวอินโฟเควสท์, ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

RASA เปลี่ยนชื่อเป็น สิงห์ เอสเตท ตัวย่อใหม่ S มีผล 18 กันยายนนี้

By: arjin on Mon, 2014-09-15 17:33

หลังจากบริษัท สิงห์ เอสเตท ได้เข้าซื้อกิจการบริษัท รสา พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ RASA ด้วยวิธีการแบ็กดอร์ลิสติ้งเสร็จสิ้นแล้ว ล่าสุดบริษัทได้แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ ถึงการเปลี่ยนแปลง มีรายละเอียดสำคัญดังนี้

  • กลุ่มบริษัท สิงห์พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ 62.23% ส่วนนายสันติ ภิรมย์ภักดี ถือหุ้น 26.10%
  • เปลี่ยนชื่อกิจการเป็น บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) และเปลี่ยนตัวย่อในการซื้อขายเป็น S มีผล 18 กันยายนนี้
  • เปลี่ยนแปลงทุนจดทะเบียนจากเดิม 550 ล้านบาทเป็น 4,712.35 ล้านบาท

สิงห์ เอสเตท มีบริษัทย่อยในเครือ 4 บริษัท ประกอบด้วย 1. สิงห์พร็อพเพอร์ตี้ ทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 2. บริษัท ภิรมย์พัฒน์ ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ 3. บริษัท แม็กซ์ ฟิวเจอร์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และ 4. บริษัท เอส โฮเทล ดำเนินธุรกิจโรงแรม

ที่มา: ตลาดหลักทรัพย์ฯ

กลุ่มเสี่ยเจริญ ชนะประมูลที่ดินโรงเรียนเตรียมทหารเดิม สัญญาเช่า 30 ปี

By: arjin on Sat, 2014-08-23 12:48

สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์เปิดเผยผลการประมูล สิทธิพัฒนาที่ดินบริเวณโรงเรียนเตรียมทหารเดิม หัวมุมถนนพระราม 4 ตัดกับถนนวิทยุ เนื้อที่ 90 ไร่ (ก่อนหน้านี้เป็นสวนลุมไนท์บาร์ซาร์) โดยบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) (SET:UV) และ บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี เป็นผู้ชนะการประมูล โดยมีระยะเวลาเช่า 30 ปี

สำหรับพื้นที่โครงการดังกล่าวบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จะพัฒนาให้เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบมิกซ์ยูส มีศูนย์วัฒนธรรม โรงแรม อาคารสำนักงาน ที่พักอาศัย และศูนย์การค้า โดยใช้พื้นที่ 62 ไร่ ส่วนที่เหลือจะเป็นที่โล่ง จัดทำโครงสร้างพื้นที่และพื้นที่สีเขียว โดยต้องการให้เป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ

ที่มา: VoiceTV ภาพจาก HomeZoomer

สิงห์บุกตลาดอสังหาฯ เต็มตัว ควัก 8 พันล้านซื้อบริษัทบ้าน/คอนโด 'รสา' RASA

By: mk on Thu, 2014-04-17 19:13

กลุ่มทุนน้ำเมา "สิงห์" ควักเงินเกือบ 8 พันล้านบาท ซื้อบริษัทคอนโดและบ้านจัดสรร รสา พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (RASA) ตั้งเป้าบุกตลาดอสังหาริมทรัพย์เต็มตัว

การบุกตลาดอสังหาฯ ของสิงห์ถือว่าสะท้อนยุทธศาสตร์ด้านการกระจายรายได้จากธุรกิจแอลกอฮอล์มายังธุรกิจอื่นๆ มากขึ้น ซึ่งเป็นยุทธศาสตร์เดียวกับที่กลุ่มทุนน้ำเมาคู่แข่งคือ "ไทยเบฟ/ศิริวัฒนภักดี" ใช้มาแล้วด้วยบริษัทในเครือ TCC

รอบนี้สิงห์ใช้บริษัทลูก 2 รายคือ บริษัท สันติบุรี และบริษัท เอส ไบรท์ฟิวเจอร์ ซึ่งบริษัทลูกของบริษัท สิงห์พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ อีกทีหนึ่ง เข้ามาควบรวมกิจการกับรสา และเตรียมเปลี่ยนชื่อใหม่เป็น "สิงห์ แอทเตท" (Singha Estate)

รสาเป็นบริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์รายเล็กของไทย โดยมีผู้ถือหุ้นใหญ่คือนาย เขมไชย รสานนท์ บริษัทมีโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมประมาณ 10 โครงการในกรุงเทพและปริมณฑล ภายใต้ชื่อโครงการ "รสา" และ "ปฐมพร" มีโครงการใหม่ประมาณปีละ 1-2 โครงการเท่านั้น

หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจรายงานข่าววงในว่า สิงห์สนใจซื้อรสามาตั้งแต่ปลายปี 2556 และรสามองว่าบริษัทของตนเป็นรายเล็กที่แข่งขันยาก จึงตัดสินใจขายให้ทุนใหญ่อย่างสิงห์ในที่สุด

ที่มา - กรุงเทพธุรกิจ

ชาวเวียดนามเข้าซื้อ "เมือง" ในสหรัฐฯ ที่ราคา 900,000 ดอลลาร์

By: lew on Mon, 2012-04-09 19:24

เมือง Buford ในสหรัฐฯ เป็นเมืองที่แทบจะร้างหลังจากยุคตื่นทองในช่วงปี 1880 ที่เคยมีประชากร 2,000 คน และเมืองทั้งเมืองถูกซื้อโดยนาย Don Sammons ตั้งแต่ปี 1992 ล่าสุดเขาประกาศขายทั้งเมืองผ่านการประมูล ปรากฏว่าเมืองนี้ได้รับความสนใจอย่างสูง มีผู้เข้าประมูลจาก 46 ประเทศ และราคาสุดท้ายคือ 900,000 ดอลลาร์ ประมูลโดยชาวเวียดนามที่ไม่เปิดเผยชื่อ

เมือง Buford มีพื้นที่ถึง 10 เอเคอร์ (ประมาณ 40,000 ตารางเมตร) ภายในมีร้านค้า, ปั๊มน้ำมัน, และบ้าน

การซื้อยกเมืองยังมีอีกที่หนึ่งคือเมือง Pray ในรัฐมอนทาน่า ที่เปิดขายเมืองขนาด 5 เอเคอร์ในราคา 1.4 ล้านดอลลาร์

ที่มา - Reuters

Subscribe to RSS - Property